Wycena nieruchomości komercyjnej to zadanie wymagające gruntownej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, znajomości lokalnych uwarunkowań gospodarczych oraz doświadczenia w stosowaniu właściwych metod szacowania wartości. Jeżeli potrzebują Państwo rzetelnej i profesjonalnej wyceny nieruchomości komercyjnej położonej w Łodzi lub na terenie województwa łódzkiego – zapraszam do współpracy.
Rzeczoznawca majątkowy – kilka słów o mnie
Nazywam się Dagmara Niźnikowska-Przedpełska. Ukończyłam Wydział Prawa i Administracji na Uniwersytecie Łódzkim, a następnie studia podyplomowe na Wydziale Ekonomiczno-Socjologicznym Uniwersytetu Łódzkiego o kierunku Rynek Nieruchomości – Wycena. Uzyskałam uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nr 7032, nadane przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa. Posiadam kilkunastoletnie doświadczenie w zakresie wyceny nieruchomości, w tym nieruchomości o charakterze komercyjnym i inwestycyjnym. Nieustannie poszerzam swoją wiedzę, aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie.
Wycena nieruchomości komercyjnej w Łodzi – zakres usług
Specjalizuję się w wycenie różnorodnych nieruchomości komercyjnych na terenie Łodzi i całego województwa łódzkiego. Moje usługi obejmują wycenę takich obiektów, jak:
- lokale i budynki biurowe – zarówno pojedyncze lokale, jak i całe budynki przeznaczone na działalność biurową,
- lokale handlowe i usługowe – sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz pasaże handlowe,
- magazyny i hale przemysłowe – obiekty produkcyjne, logistyczne i składowe,
- hotele i obiekty hotelowe – pensjonaty, aparthotele oraz budynki przeznaczone na wynajem krótkoterminowy,
- nieruchomości gruntowe przeznaczone pod inwestycje komercyjne – działki pod zabudowę usługową, handlową lub przemysłową.
Każdą wycenę nieruchomości komercyjnej przeprowadzam indywidualnie, dobierając odpowiednią metodę szacowania wartości do charakteru i przeznaczenia danego obiektu. W swojej pracy uwzględniam stan techniczny nieruchomości, jej lokalizację, potencjał dochodowy, sytuację panującą na lokalnym rynku, a także wszelkie inne czynniki istotne dla prawidłowego określenia wartości.
W jakim celu wykonuje się wycenę nieruchomości komercyjnej?
Wycena nieruchomości komercyjnej jest niezbędna w wielu sytuacjach. Wykonuję operaty szacunkowe między innymi na potrzeby:
- kupna lub sprzedaży nieruchomości komercyjnej,
- uzyskania kredytu lub finansowania inwestycji,
- postępowań sądowych i egzekucyjnych,
- zniesienia współwłasności lub podziału majątku,
- ustalenia wysokości odszkodowania,
- celów podatkowych i księgowych.
Wszystkie czynności przeprowadzam zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym z ustawą o gospodarce nieruchomościami, oraz z zachowaniem zasad etyki zawodowej – bezstronności, obiektywności i tajemnicy zawodowej. Wynikiem mojej pracy jest operat szacunkowy stanowiący urzędowy dokument potwierdzający wartość rynkową nieruchomości.
Zapraszam do współpracy wszystkich, którzy poszukują rzetelnej wyceny nieruchomości komercyjnej w Łodzi i okolicach. W razie pytań zachęcam do kontaktu – z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji.